Posted on September 27, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 万斯副总统的”美国独行”实验 | 用1950年代的怀旧药方，能治愈2020世界的脑力流失吗？ 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 ｜资讯｜ 在美国律师执业近三十年，亲历无数政策变迁，却从未见过如今年这般剧烈动荡。过去一个月，我们律所接到的中国留学生求助电话，几乎超过此前三十年总和，且问题愈发棘手。 如今的中国留学生，面临的不仅是身份和就业的双重难题，更有美国社会环境日益不友好的压力。相比90年代的老留学生，尽管00后经济条件相对优越，但就业难、身份难、环境恶化，使他们承受着前所未有的心理压力，焦虑和抑郁成为常态。 1 寒冬突至 近期，美国暂停所有外国学生和交流访问学者的新签证预约，并传出将积极撤销与中国共产党有关联或在关键领域学习的中国学生签证，令中国留学生和家庭倍感不安。 美国副总统万斯等高官的表态，更加剧了对未来留学环境的不确定和担忧。面对签证收紧、政策不明，留学生群体普遍陷入焦虑，前路充满挑战。 最近美国政府针对美国高校和国际留学生的一系列行为，在美国社会，尤其是精英阶层，引发了严重的美国人才外流，美国核心竞争力下降的担忧。 曾在拜登时期担任白宫国家安全委员会中国事务主任的杜如松在社交媒体上表示，“阻止最优秀的外国人才来到美国并利用他们的才华推动美国的繁荣和技术优势，这无异于超级大国的自杀行为”。 万斯亮剑 然而，面对各界的批评与质疑，美国副总统万斯在5月29日表态称，美国人靠自己就能干一番大事业，不需要那么多外国人才。 他在接受Newsmax host Greg Kelly采访的时候指出：“我听到了很多批评之声，人们担心美国面临人才流失。如果回顾一下20世纪五六十年代美国的太空计划，那是第一个将人类送上月球表面的计划，其核心力量是美国公民。尽管有一些二战期间来美的德国和犹太科学家参与其中，但该计划主要是由美国公民凭借本土人才打造的令人惊叹的太空工程。有人认为美国公民缺乏成就伟大事业的能力，因而必须引进外国人才来完成这些工作，对此我完全不认同。” 川普总统因为他的行事风格，常常被人指责他做事毫无章法，任意而为；但就万斯副总统上面的发言以及他上任后的一系列行为而言，从美国对哈佛为首的精英高校以及外国留学生的政策和态度来看，现任的政府是有明确的目标和计划的。 原来的政策是倾向于多样化，多元化，而川普政府的目的更多是追求同质化、单一化。 在这样的情况下，目前针对国际留学生，尤其是中国留学生的限制大概率仅仅是刚开始而已，未来不容乐观。 2 黄金旧梦 客观来说，五六十年代的美国，不仅仅是万斯总统，对大多数美国人而言，都是非常值得怀念的时代。 那个时候的美国当之无愧的超级大国，富甲一方。 就有关媒体报道，20世纪50年代和60年代被广泛认为是美国经济的“黄金时代”，因为当时美国主导着全球GDP，1950年，美国的制造业产出约占全球的60%，1960年，美国占全球GDP总量的40%。 大多数家庭仅凭一份收入就能实现中产阶级的富裕生活。然而到了2024年，美国约占全球名义GDP总量的26.1%。美国的制造业产出约占全球的16%到18%。 如今，许多家庭即使是双职工收入也不能维持50、60年代类似的生活水平。 未来之问 最后值得一提的是，怀念往昔的意义，不在沉湎鎏金岁月，而在为未来点燃明灯。五六十年代的繁荣昭示着：唯经济增长与万民福祉同频共振，社会方有磐石之信。 今日叩问，非关”美国是否衰落”，实系”如何执新规之弈”。当全球逐鹿之地自工厂移师实验室，自流水线转向数据海，”中产困境”实乃分配之舟难载技术惊涛。 若能如战后重铸工业血脉那般，倾力育才、修路架桥、均泽苍生，纵无旧时独占鳌头之盛，亦可开创包容万象的新黄金时代。 本文章只用作背景知识的了解，请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如有问题，可咨询 刘念庆律师事务所 温勇律师。 温勇律师在中国就读于武汉大学国际法专业，美国华盛顿大学法学博士，美国律师执业近30年。在中美投资，企业出海全规划，各类移民，公司设立合规，IPO兼并融资，财富传承规划等方面有丰富的经验。 刘念庆律师事务所为中国企业和个人在美国投资，置业，发展提供一站式全方位服务。 地址：Liu & Associates, P.C., 1210 Warsaw Road, Suite 200, Roswell, GA 30076…. Read More
Posted on September 27, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
微信公众号【美房移投】 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 ｜洞察｜ 有关美国F1签证的一项提案已浮出水面，拟取消目前针对F-1（及J-1）签证的“身份有效期”(Duration of Status，简称D/S)制度。该制度目前允许学生在美国停留的时间涵盖整个学习项目的时长及额外的宽限期。提案中提出的变更则是改为设定固定期限的签证——例如将F-1签证限制为4年，且视学生的来源国或项目类型，有些情况下限制为2年。 1 F-1签证政策收紧 这还不是最终规则，但已通过白宫审查，意味着该提案已获得重大推动，现在更接近成为正式政策。 关键细节 主题 当前政策 拟议变更 签证有效期 基于项目结束时间，允许连续留美，且可延期 限定签证有效期为固定期限（如2年或4年）。 延期 学生可通过续签I-20延长，状态保持灵活，甚至可在项目转换期间保持有效。 超过固定期限的延期需重新申请并可能需要新的签证面试以继续项目。 身份系统 “身份有效期”(D/S)系统——灵活，依项目完成时间而定。 转为严格、基于首次批准的时间限制。 对F-1学生的可能影响 灵活性受限：学生可能需在项目中途申请新签证或延期，可能导致延误、额外费用及不确定性，尤其是在学位转换期间。 国际项目不确定性增加：计划进行多年或连续教育路径（如本科到硕士）的学生可能面临更多中断或更频繁的申请。 对美国高校的可能影响 除了国际学生以外，这项新的政策一旦生效，对美国高校而言无疑是雪上加霜。自从今年川普总统上任后，高校来自于联邦政府 的资金已经遭到大幅削减；近期对F1签证的严格审查也对国际学生来美国留学的意愿产生了 重大的影响。 这项新政策会让美国高校的财务状况更加恶化： 收入损失：国际学生缴纳全额且通常更高学费，是许多院校重要收入来源。预计今年秋季国际新生入学可能下 降30%-40%，由签证问题引发，可能导致美国高校学费收入损失达70亿美元。 2023-24学年约有1,126,690名国际学生，占美国高校总人数的6%。国际学生人数下降30%或以上，会对多数学校造成显著财政缺口。 招生及整体财务健康受挫：美国高校因人口结构变化正经历招生减少，预计2025年至2041年高中毕业生将下降13%，农村及非城市地区受冲击最大。 小型高校依赖学费收入超过80%，风险更大。预计若预算削减持续，到2034年大学关闭数量将从140家升至最多210家，特别是财务状况不佳、经济脆弱地区的高校将首当其冲。 2 结语 真可谓：篱落疏疏一径深，树头花落未成阴。儿孙自有儿孙福，莫为儿孙做马蹄？ … Read More
Posted on September 27, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
｜洞察｜ 2025年9月10日，美国保守派青年领袖 Charlie Kirk 在犹他谷大学遇刺身亡，事件引发全球震动。柯克是特朗普和万斯的重要政治推手，通过其创办的组织“美国转折点”（TPUSA）成功推动共和党在年轻群体中的支持率大幅提升，被广泛视为共和党内“造王者”和“青年帝师”。他持极端保守立场，包括反对堕胎、否认气候变化、批评民权法案等，其理念深植于美国右翼阵营。柯克之死不仅加剧美国政治两极化和暴力担忧，也可能影响中期选举及保守派动员。他被支持者视为精神象征，其遗产预计将持续影响美国保守运动的发展与策略方向。 1 刺杀震惊全球美欧政坛进入“柯克时刻” 2025年9月10日，Charlie Kirk 在犹他谷大学刺杀案震动美国及全球政坛。据《纽约时报》报道，此事“如同冻雨击打裂隙已久的民主大厦”，不仅触发了美欧舆论场广泛悼念，也激化了右翼与左翼阵营对政治暴力的忧虑和指控。路透社援引国会研究局数据：过去五年美国针对政界人士的攻击事件年均增长达30%。《金融时报》指出，欧洲议会拒绝为柯克默哀引发跨国抗议，柏林、伦敦多处举办烛光守夜——德国议员奥利弗·米歇尔评价：“柯克之死已成为文化战争新的象征，其影响远超个人悲剧，而是美国社会深层裂痕的外溢”。 2 柯克遇刺：全球化极化与美国政治暴力的新分水岭 柯克年仅31岁，在保守派影响力极大。英国《经济学人》分析：“他不仅代表共和党青年，更是特朗普家族和MAGA运动直达青年社群的关键枢纽。”专家普遍认为，柯克遇刺的爆炸性影响，在于他以年轻、激烈却制度化动员的方式，成为极化政治生态里的‘造王者’典范。与2023年民主党议员遭枪杀、对特朗普和佩洛西之夫的袭击相比，《PBS新闻》强调：“柯克非民选官员却操盘基层动员、塑造选举结果，在跨党派、跨年龄层影响力远超同侪。”《路透社》评论：“这起刺杀很可能成为美国政治暴力升级的转折点。”哥伦比亚大学政治学者约翰·莱维警告：“若此案成为新常态，美国内战式政治对抗不再是虚妄威胁”。 3 帝师与造王者：特朗普的“青年发动机” 柯克与特朗普的互动贯穿2016至2024年。据BBC报道：“柯克18岁创办TPUSA——运用数字化、校园集会和社交媒体，将共和党推向年轻世代。”《华盛顿邮报》统计，2024年亚利桑那州在TPUSA推动下青年投票率提高43%，共和党在18-49岁男性群体支持率创历史新高，这一结构性跃升“堪比2008年奥巴马时代的青年浪潮”。特朗普在竞选胜利后公开致谢：“柯克及其团队改变了选民构成。”分析人士指出，柯克既非政府高官，却反复参与白宫战略和人员任命，是“共和党新基础设施”的实质构建者。他与小特朗普、库什纳组成的“青年战略团”构筑了党内最为稳固的新生代网络。 疫情和2020选举期间，据《纽约时报》调查，TPUSA主导反疫情管控基层抗议行动，在二十余州推进选区管理改革，使疫情和政策争议成为右派动员利器。政治学家丹妮尔·格罗斯曼评价：“柯克将制度创新与青年动员结合，是美国现代少有的规则改造者。” 柯克与特朗普偶有分歧（如爱泼斯坦案处理），但始终扮演敢言直谏的少数派顾问。美联社引用白宫前政策顾问的话：“他以忠诚而独立赢得团队信任，是特朗普时代最罕见的‘青年帝师’。” 4 柯克与万斯：从参议员晋升副总统的幕后推手 据NBC深度报道，万斯2017年参政萌芽期，柯克即全程筹谋。柯克不仅核心引荐人，更通过TPUSA资源使万斯在关键州获得突破。数据显示，万斯初选支持率由4%飙升至接近20%，其中TPUSA金主和“青年集会”成为资金与人气高速拉升的关键环节。柯克为万斯公共形象和家庭压力提供强力支援。多位共和党内部人士称：“如果没有柯克，在党内动员、选民转化和竞选策略三个维度，万斯很难实现从地方到全国的跳升。”《纽约时报》评论称柯克是万斯晋升总统团队的“首席推手”。 2024副总统人选的舆论战中，柯克公开与私下游说特朗普团队，将万斯推向核心圈。万斯多次在路透社、《金融时报》等媒体访谈中坦言：“没有柯克就没有今日的我。他不仅是朋友，更是最敏锐高效的战略家。”学者弗雷德里克·阿尔顿指出：“柯克以非官方身份密织党内外交，又实现极高整合度，是现代美国政治的造王者异数。” TPUSA成为“青年政参中心”，柯克骤然离世在党内战略与后备人才培养上留下真空，舆论普遍认为这将加速新一代政治力量的洗牌与重塑。 5 “帝师”传统：中美历史的对比 帝师是中国人比较熟悉的概念。在中国历史中，“帝师”是指拥有决策权、教化君主、影响国家命运的稀有高人。大家耳熟能详的代表人物如： 姜子牙 周文王谋士，推翻商王朝、创立周朝，智慧与战略声名远播。 郭子仪 唐朝四朝帝师典范。郭子仪是唐代最著名的军事家、政治家，被尊称“汾阳郡王”。他一生历仕唐玄宗、肃宗、代宗、德宗四朝——从“安史之乱”时期一直为王朝中兴立下赫赫战功，是唐王朝维稳核心力量。 张廷玉 … Read More
Posted on September 26, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
从绿卡窗口到执法前线：美国移民局“机密特工”的崛起 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 ｜洞察｜ 2025年9月4日，美国公民及移民服务局（USCIS）正式宣布成立一支独立的武装执法队伍，被称为“1811机密特工”（USCIS 1811 classified officers）。这项突破性的举措让 USCIS 从以往单纯的移民申请裁定机构，转型为具有完整执法权限的联邦执法部门。 它不仅能审查和裁定绿卡、公民身份申请，还能直接执行搜查令、逮捕嫌疑人，甚至携枪值勤。此番转型引发了全美法律界、政策专家和移民群体的强烈关注，也在国际舞台上与欧洲日益趋紧的反移民氛围产生共振。 1 USCIS 新规的 主要内容与法律意义 根据最新公布的规则，USCIS 将在未来几个月招募并培训 200 名特工，逐步扩展成全国性的武装执法体系。 这些“1811机密特工”将获得与 FBI、ICE、DEA 等机构类似的核心执法权力，包括： 独立执行搜查和逮捕令 携带枪支并进行现场执法 调查移民系统中的刑事与民事欺诈 逮捕、起诉涉嫌伪造信息、假结婚、恐怖主义潜在威胁等案件的申请人 这意味着 USCIS 面试大厅已不再只是行政审查的场所，某些情况下，绿卡、入籍面试将可能变成执法行动的前线。 从法律结构来看，这一转变使 USCIS 不再只是《移民与国籍法》（INA）意义上的“裁定机构”，而是实质上并入了国土安全部（DHS）执法体系。此前，移民局内部虽设有“欺诈侦查与国家安全部门”（FDNS），但其权限仅限于情报分析与案件转交，无法直接执法。 如今的“1811机密特工”则直接填补了这一空白。正如国土安全部部长克里斯蒂·诺姆（Kristi Noem）所言，此举将“增强 DHS 综合力量，提升国家安全与移民系统的完整性”。 2 USCIS 职能转型的 二十年轨迹 要理解此次改革的深刻意义，必须追溯 USCIS 在过去二十年的历史变迁。 2003 年：成立之初 USCIS 随着 DHS… Read More
Posted on September 26, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
H-1B新政：白宫与移民局分歧，何去何从 ｜资讯｜ 自川普总统于9月19日签署总统公告，宣布H-1B申请人需额外支付10万美元方可入境美国起，该举措迅速引发了美国及全球范围的强烈震荡。即便截至今日，相关争议仍在持续发酵。 尽管白宫与美国移民局（USCIS）已就新政的适用对象和范围分别作出澄清，但由于双方解释重点不同，导致常春藤盟校和顶级律所等权威机构仍有不同解读，尤其关于境内申请人是否可通过转换身份（COS）方式提交H-1B申请并免于缴纳该费用这一核心问题，观点莫衷一是。 此次混乱，归根结底在于新政出台仓促，相关流程与解释未能同步。正如摩根大通总裁Jim Dimon所言，总统令发布突然且不透明，让“所有人都猝不及防”。 1 白宫内部意见分歧 总统令发布后，美国商务部长霍华德·卢特尼克曾表态，新增费用为每年缴纳且适用于首次申请及续签，引发企业恐慌。 亚马逊、微软、摩根大通等大型企业紧急通知海外员工返美，并敦促现有H-1B持有人留在美国，造成印度IT行业人心惶惶和国际航空业混乱。 为应对激烈反应，白宫于次日紧急澄清，强调10万美元费用为一次性，仅针对未来H-1B抽签新申请，既不影响现有持有人，也不涉及续签。 2 白宫与移民局补充解释 白宫和移民局在9月20日至21日相继发布政策公告和FAQ，进一步明确新政适用对象。 移民局明确，公告不适用于已签发签证或在2025年9月21日凌晨前提交的申请；续签或延期手续亦不受影响，仅首次申请需一次性缴纳相关费用，并不限制持有效H-1B人员正常往返美国。 明确不受新政影响的申请类型 根据白宫与移民局FAQ，以下在美国境内提交的申请被各界一致认定不受影响： H1B续签（renew） H1B延期（extension） H1B修正（amendment） 3 争议焦点：境内COS新申请 主要争议在于，境内合法身份持有人（如F-1、其他签证持有者）在9月21日后，是否可免10万美元费用通过H1B申请转换身份。 部分观点认为，总统令与白宫声明均仅限制“入境”，未触及在美境内COS；公告宗旨在于遏制IT外包和海外H1B人员入境（Restriction on Entry）。 总统令明确要求国土安全部自有效期起一年内限制境外H1B入境人员，并防范B签证规避行为。全文未涉及境内H1B Petition，无论新旧。 相对观点则依据移民局FAQ，强调“新申请”均需缴费，并未区分境内外。对移民局而言，申请地无关紧要，只要是新H1B Petition，均需缴10万美元。 法律解释与实务执行的冲突 总统令（2025年9月19日）依据《移民与国籍法》（INA）212(f)，侧重“入境限制”，主要针对境外申请及入境H-1B受益人。 移民局FAQ（2025年9月20–21日）则将范围扩大至所有新H-1B申请，不论申请人位置，只要申请时间在9月21日后，均要求缴纳额外费用。 这种扩大解释，旨在防止雇主通过境内转换身份申请规避新规。 法律权威的优先顺序 总统令：依据INA 212(f)，赋予总统针对“入境”广泛决策权，其法律效力覆盖签证发放与入境许可，但不直接约束境内身份转换程序。 移民局FAQ：作为解释性次级规范，无行政程序法（APA）约束力，仅在其与高位法一致时获法院认可。 实务中，USCIS官员将根据本机构FAQ审理各类申请，只有政策被联邦法院判定无效时才会更改执行。 理论上，公告权威性高于FAQ，但实际操作中移民局执行标准为准。 4 专家观点与法律分析 主流法律专家普遍认为，总统公告基于《移民与国籍法》212(f)条，理论上仅限于“入境限制”、签证及海外人员，却未触及美国境内身份转换。 然而，美国移民局作为操作机关，却通过政策解释将缴费要求外延至“全部新申请”，无论境内外。这一扩权倾向已引来业内广泛批评，被指为“超越高位法授权的解释性扩张”。 “本轮新政极可能引发司法挑战”，移民律师Joseph Kim对CBS News表示，“但在法院审查出台前，移民局依旧倾向以自身政策操作为准。” 《经济学人》评论称，这种“公告优先、实操依政令下位文件”的体制割裂，体现出美行政体系对复杂利益博弈的现实无力感。 5 展望与建议 鉴于白宫与移民局分歧仍存，未来H1B审核与实务操作将以移民局最新解释为执行依据，不排除移民局因企业界反弹而调整政策。部分专家认为，这一新政与川普政府关税政策如出一辙，或为谈判筹码，政策走向有待进一步观察。 值得关注的是，不管未来最终解释权归属哪一方，目前H1B相关政策（包括工资基准调整、抽签规则变更等）已大幅提升国际学生及专业人士未来获取H1B身份难度。 本文章只用作背景知识的了解， 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果您有任何问题，可咨询刘念庆律师事务所温勇律师。温律师是武汉大学法学院国际法专业的本科和硕士，美国华盛顿大学法律博士，有近三十年的中美法律经验，为个人和公司提供各类的移民，投资，公司设立，规划和兼并，以及财产规划业务。刘念庆律师事务所律师和团队为中国企业和个人在美国投资，安居乐业提供一站式全面服务。联络邮件：info@attorneyliu.com。地址：Liu… Read More
Posted on September 26, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
在美出生子女的自动公民权被取消了吗？ 原创 温勇律师 微信公众号：美房移投 （USLAW1） 刘念庆律师事务所: 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 ｜洞察｜ 2025年1月20日，川普总统在连任就职当天签署了《保护美国公民权意义和价值》（行政命令14160），拟终止部分在美出生儿童的自动公民权。行政令规定：若新生儿的母亲为非法入境者或持临时合法身份，其父亲又非美国公民或合法永久居民（LPR），该新生儿将不被视为美国公民。 根据命令，社会安全局、国务院、国土安全部等联邦机构将不再为此类儿童发放社会安全卡、美国护照等公民身份证明，也不承认州或地方政府出具的相应出生证明。该命令原定自签署30天后（2025年2月19日）出生的儿童起实施。 1 川普总统终止自动公民权 川普政府颁布行政令的主要目标有： 遏制“赴美生子”现象和强化移民管理 川普政府认为，“出生公民权”吸引了大量外国孕妇来美生产，产生了所谓的“落地国籍”或 “anchor babies”，助长了无证移民潮，行政令旨在阻止“漏洞”被利用。 重新诠释第十四修正案“属地区管辖”条款 川普主张，第十四修正案只赋予受美国全面司法管辖的人群出生公民权，而非所有在美出生者，因此希望通过行政命令重新定义第十四修正案适用对象。 捍卫美国公民身份的“含金量”和社会均衡 认为放任现行政策，会导致大量依赖公共福利、无法融入美国社会的“新生代非法移民”群体。 2 行政令目前是否生效 总统令发布后，立即遭到多州政府、民权团体及移民权益组织起诉。 截至目前： 多个联邦地方法院和巡回上诉法院已连续颁布全国范围的禁令（injunction），阻止行政令生效或实施。 法院普遍认为行政令“明显违宪”，违反了第十四修正案明确规定的出生公民权。 最高法院已于2025年4月同意就相关案件受理，但各联邦法院的初步禁令依然有效，即该行政命令目前未能生效，相关政策已被暂停实施，所有美国出生的婴儿仍然自动获得美国公民权，直至终审判决。 3 支持与反对川普行政令的主要观点 支持观点 强化国家主权：支持者认为，只有牢固掌控边境、切断非法移民“捷径”，才能保障国家安全和社会秩序。 遏制滥用公共资源：新生非公民可减少对教育、医疗、社会保障等资源的消耗，从而减轻地方政府财政压力。 反制“出生旅游”套利行为：政府有必要防止某些外国公民通过短期入境产子获取美国国籍。 反对观点 违宪论：大多数宪法学者、法官及民权组织明确认为，行政令违反第十四修正案，属“明显违宪”行为。 恶化社会歧视及制造无国籍儿童：政策可能导致大量“无国籍”、“新二等人”现象，损害儿童基本人权，引发教育、健康和社会福利疏漏。 过度政权扩张：总统单方颁布此类政策被质疑滥用行政权，削弱美国宪政体制。 高昂执法和社会成本：认证父母身份、建立庞大甄别系统将耗费巨额财政开支，增加基层行政负担。 美国国际形象及吸引力受损：“美国梦”的象征内涵被削弱，可能影响美国吸引全球人才和投资。 4 结语 川普总统终止出生公民权的行政令，不仅是一次对美国宪政基础的直接挑战，更像是一面镜子，把移民、身份、国籍与社会公平的深层裂痕照得清清楚楚。无论最终的判决书如何落笔，这场争论都不会因一纸裁定而终止。它触及的是一个国家如何定义“我们”的根本命题：谁能成为美国人？什么才是美国精神的内核？ 未来的道路，或许如同一盘未完的棋局，黑白纵横之间，既有法理的较量，也有情感与价值观的碰撞。是坚持百余年的“落地为民”传统，还是改写规则重塑国籍制度？美国的未来路向，正如一颗被投进大海的石子，水花四溅，涟漪层层。终究静谧归于谁手，历史自有评说？ 本文章只用作背景知识的了解，请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如有问题，可咨询 刘念庆律师事务所 温勇律师。 温勇律师在中国就读于武汉大学国际法专业，美国华盛顿大学法学博士，美国律师执业近30年。在中美投资，企业出海全规划，各类移民，公司设立合规，IPO兼并融资，财富传承规划等方面有丰富的经验。 刘念庆律师事务所为中国企业和个人在美国投资，置业，发展提供一站式全方位服务。 地址：Liu… Read More
Posted on September 26, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
H1B重磅消息–费用剧增10万美元 据报道，白宫一位知情官员透露，美国总统唐纳德·特朗普预计最快将于本周五签署一项总统公告，大幅改革H-1B签证项目，要求每份申请须缴纳10万美元费用。 彭博新闻获得的一份白宫简报显示，此举要求对新的H-1B申请附加或补充缴纳10万美元费用。相比目前以215美元抽签登记费及其他申请相关费用为主的现行标准，这一费用显著提升。此外，特朗普还计划指示劳工部长启动新规制定流程，修订H-1B项目相关的工资标准，限制企业通过低薪聘用外籍劳工取代本土工人。白宫在简报中指出，当前美国工人正在被低薪外国劳工取代，已对国家安全构成威胁，这种现象导致工资受压抑，并削弱美国人投身于STEM（科学、技术、工程和数学）领域职业的意愿。 美国公民及移民服务局（USCIS）局长约瑟夫·埃德洛今年7月获参议院确认后，提出加强对移民工作许可管理的计划，并表示将鼓励移民官员加大对申请者的审查力度。埃德洛本月早些时候在国家新闻俱乐部的演讲中表示，经过适当审查与监管的H-1B体系“可以成为有益的工具”，尤其对雇主和高薪雇员具有积极意义。 与此同时，特朗普政府也在推进一系列签证及人道保护项目费用的提升，相关内容已纳入总统税案，旨在为新建移民拘留中心、招募数千名执法人员及扩建边境墙提供资金来源。 豁免可能 公告中规定，对国家利益相关的个案可酌情豁免，为部分行业或企业规避新规留出可能空间。 MAGA群体的不同立场 值得注意的是，移民议题一直是特朗普竞选阵营的核心政策主张，但由此也引发其基本盘内不同派系激烈分歧。去年冬季，在被任命负责政府效能改革的埃隆·马斯克与维韦克·拉马斯瓦米，就H-1B签证重要性与部分MAGA阵营保守派成员在社交平台上公开争论，二人认为美国企业要保持全球竞争力，必须吸引国际顶尖人才。特朗普本人则较少介入此类公开争论。 新政策公告的特殊程序 传统上，调整移民项目费用结构需通过USCIS制定规章、历经公告及公众意见征集，或者由国会立法完成。而此次特朗普总统选择以总统公告方式推行，因其可更快生效，并可依据《移民与国籍法》第212(f)条款，以国家安全为由直接采取行动，在政治操作上远较繁琐的行政程序更具冲击力。这一做法使本项政策不仅仅停留在“费用调整”层面，更上升为以国家安全为主导的移民管控措施，契合其以行政权主导移民改革的整体战略方向。 本文章只用作背景知识的了解， 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果您有任何问题，可咨询刘念庆律师事务所温勇律师。温律师是武汉大学法学院国际法专业的本科和硕士，美国华盛顿大学法律博士，有近三十年的中美法律经验，为个人和公司提供各类的移民，投资，公司设立，规划和兼并，以及财产规划业务。刘念庆律师事务所律师和团队为中国企业和个人在美国投资，安居乐业提供一站式全面服务。联络邮件：info@attorneyliu.com。地址：Liu & Associates, P.C., 1210 Warsaw Road, #200, Roswell, GA 30076；联络电话770-481-0609；网址：www.attorneyliu.com。微信公众号：美房移投 （USLAW1）, 欢迎关注微信公号，更多精彩文章 美房移投： 房地产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划。中国企业和个人在美投资，置业，
Posted on September 10, 2025 by Warren Wen | Category: Chinese
美国移民局高调逮捕约300名韩国人——对亚洲企业在美国投资影响巨大？ 9月5日，。美国国土安全调查局佐治亚州负责人史蒂文·施兰克表示，ICE特工4日在佐治亚州Savannah附近现代汽车电池工厂建设现场逮捕了475人。据介绍，此次突袭是美国国土安全部有史以来在单一地点执行的最大规模执法行动。韩媒《朝鲜日报》报道，被捕者中约有300人是韩国公民。 据介绍，涉事工厂是电池制造商LG新能源与现代汽车集团的合资工厂，预计将于明年开始运营。现代汽车在一份声明中表示，据公司所知，被拘留者中没有该公司员工。LG新能源则证实，其员工及其合作公司的员工已被拘留。 被逮捕人员签证身份 施兰克透露，调查人员仍在确定被逮捕者的就业细节，其中一些人受雇于分包商。韩联社称，据韩国驻当地领事工作负责人介绍，被抓人员中包括30多名从韩国派遣的出差人员（含合作公司员工），以及在当地受雇的劳工。这些出差人员多持有商务签证（B1）或通过电子旅行授权（ESTA）入境，但因被指“从事与签证目的不符的活动”被抓。 两国政府反映 美国：总统川普当天表态支持ICE的工作，称这些被捕工人“非法入境”。 韩国：据韩联社报道，韩国外交部发言人李在雄5日举行记者会，就美国执法机构向当地韩国工厂派人开展非法移民打击行动一事表示遗憾，并称韩国公民和企业的合法权益不得受到不当侵害。李在雄说，政府已向现场派遣驻美大使馆总领事和驻亚特兰大总领事馆领事，并指示以当地公馆为中心，成立现场应对小组，积极展开应对。政府还通过美国驻韩大使馆向美方转达韩方的关切和遗憾之意，并呼吁美方格外注意，保障当地韩国公民的正当权益不受侵害。 这次移民执法行动的特殊之处 此次突袭不仅仅是美国国土安全部有史以来在单一地点执行的最大规模执法行动，而且也是很少的针对韩国人的行动。美联社提到，与其他国籍公民相比，韩国人很少被卷入移民执法。根据ICE数据，在截至2024年9月30日的12个月期间，多达27万余人被驱逐出境，其中只有46名韩国人。 逮捕行动对投资项目的实际影响 路透社介绍称，2023年，现代汽车和LG新能源宣布斥资43亿美元生产电动汽车电池，两家公司各自持有50%的股份。该工厂将为现代、起亚和捷尼赛思电动汽车车型供应电池。这家电池工厂是现代汽车在佐治亚州总计126亿美元投资的一部分，将是“该州历史上最大的经济发展项目”。在突袭行动后，这家工厂的建设工作已经暂停。 韩国相关企业反映 《纽约时报》报道，韩企高管曾表示，至少在短期内，他们需要本国技术人员在现场以启动所有工厂。一名在美国工作的韩裔律师5日告诉《纽约时报》，韩国企业在美国投入巨额投资，但签证数量不足以赞助训练有素的工人来运营这些工厂。他表示，问题在于美国的签证系统，并称，美国“邀请我们来美国投资，但他们不给韩国国民适当的签证” 韩国在美投资曲线与美国总FDI趋势 韩国对美制造业投资在过去五年内持续增长，2020年为24亿美元，2024年已至39亿美元（约合3.92亿美金），占韩国对美总投资17.7%、在美制造业投资24.2%。同时，美国整体吸引外资近5.71万亿，处于全球顶尖水平。 Annual Korean Manufacturing Investment in US vs Total US FDI (2020-2024) Annual Korean Manufacturing Investment in US vs Total US FDI (2020-2024) 年份 韩国制造业对美投资 (亿美元) 美国整体FDI (万亿美元) 2020 24 4.9 2021 28 5.1 2022 31 5.3 2023 36… Read More
Posted on September 05, 2025 by Nancy Liu | Category: Chinese
川普新政重磅利好：中小企业告别BOI申报负担 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 ｜资讯｜ 2025年，川普总统第二任期刚一开启，便以雷霆之势推动多项新政，在内政外交领域掀起巨大波澜。尽管部分政策争议不断，但有一项改革却赢得企业界一片欢呼——他果断推翻了拜登时代的BOI申报政策，为全美中小企业卸下了沉重的合规枷锁。这一举措不仅让数百万企业主长舒一口气，更为美国经济注入了一剂强心针！”2025年3月21日，美国财政部下面的FinCEN发布了一项临时最终规则，取消了美国公司和“美国人”根据《公司透明法案》（CTA）向FinCEN报告所有权受益人信息（BOI）的要求。该临时最终规则于2025年3月21日生效。临时最终规则的发布与财政部3月3日宣布不会执行与BOI报告规则相关的任何处罚或罚款的声明也是一致的。 1 需要报告的公司和实体 在临时最终规则中，FinCEN修改了其实施条例中”报告公司”的定义 “报告公司”的定义 实施条例中”报告公司”的定义，仅指那些根据外国法律成立并通过向州务卿或类似办公室提交文件在任何美国州或部落管辖区注册经营的实体（以前称为”外国报告公司”）。根据这项临时规则，原则上所有根据美国州法律成立的实体不再需要提交报告了。 2 豁免的对象 符合”报告公司”新定义且不符合豁免条件的外国实体必须按照新的截止日期向FinCEN报告其BOI。然而，这些外国实体无需报告任何 “美国人”作为所有权受益人, “美国人”也无需就其作为任何此类实体的所有权受益人提交BOI报告。 BOI合规中，”美国人”的定义 在这次BOI合规更新中，”美国人”的定义保持不变，仍与原规则一致。根据1986年《国内税收法》第7701(a)(30)条，”美国人”定义为： 美国公民或居民 国内合伙企业 国内公司 任何遗产（外国遗产除外） 任何信托，如果： 美国境内的法院可以对其管理行使主要监督 一个或多个美国人有权控制所有重大决策 3 报告时间 临时最终规则发布后，以下截止日期适用于作为报告公司的外国实体： 已注册实体 在临时最终规则发布日期之前在美国注册经营的报告公司必须在该日期后30天内提交BOI报告。 新注册实体 在临时最终规则发布日期当天或之后在美国注册经营的报告公司，在收到注册生效通知后有30个日历日提交初始BOI报告。FinCEN正在接受对这项临时最终规则的意见，并计划在今年内最终确定该规则。 本文章只用作背景知识的了解， 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果有问题，可咨询刘念庆律师事务所刘念庆律师 at info@attorneyliu.com. 电话770-481-0609. 传真：770-481-0597. 联络地址：Liu & Associates, P.C., 1210 Warsaw Road, Suite 200, Roswell, GA 30076. Web address: www.attorneyliu.com. 刘念庆律师，武汉大学国际法本科、研究生，美国圣路易华盛顿大学法学博士。曾在美国著名律所工作多年，现为刘念庆律师事务所合伙人，主要提供房地产，商业交易，遗嘱和信托等方面的法律服务。处理了上万房地产案件，金额上亿大型商业地产案件。是乔治亚州房地产律师协会董事会第一位亚裔董事。曾获《亚特兰大宪政报》头版报道及中国中央电视台采访。… Read More
Posted on September 05, 2025 by Nancy Liu | Category: Chinese
案例分享 | “我命由我不由天！”：24小时生死过户战 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划 中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务 ｜案例分享｜ 故事背景 上个星期我经历了一个非常艰难的过户。 我的这个客户住外州，时常来亚城出差，他看好了亚特兰大的房地产市场，去年9月在网上看到了一个小型商业中心出售的信息，就直接跟卖家联系，跟卖家谈好了一个不错的价钱后，没有多想，没有请自己的经纪，也没有让律师把关，为了抓住这个物业，就急匆匆地在卖家提出的一个非常简单的合同上签了字，他以为合同没有什么大事，他唯一做对了一件事就是坚持用自己的律师处理过户手续。 客户委托与初期挑战 他因为曾经请我办理过其他物业的过户手续很满意，这次他就又来找我了。因为金额比较大，他需要找银行贷款才能买下这个物业，而商业物业的银行审核是非常繁琐的，本来根据合同应该12月过户的，因为银行还没有完成贷款手续，他只好向卖家申请再延期到一月份。结果一月份银行还是没有完成贷款手续，为了保住这个买卖，他答应多付卖方两万块延期费，让卖方同意再次延期30天，到上个星期。 在整个办案过程中，因为我知道他需要找银行贷款，而商业贷款银行多半用自己指定的律师过户，那将不是我，这个由买家请的律师。为了节省他的律师费，我告诉他了这个惯例，婉言谢绝了他让我做律师的请求，并让他跟银行紧密联系尽早让银行的律师开始工作，也许不需要花钱请我介入。在第一次过户到期的时候他就跟我说，哪怕就是多花律师费，他也希望我先把产权调查等准备工作做了，因为银行实在是手续繁琐，他怕只靠银行律师来不及。我就开始做了这些工作，离过户日还差一个礼拜我再次提醒他合同的规定，要他赶紧准备过户啊，不然就违约了。他却没有严肃对待，以为合同总能延期的。直到过户前一天还没有收到贷款批准的消息，这个时候他再次请卖方推延过户日期，卖方无论如何不答应了，卖方说明天要么过户要么定金没收，他不卖了。 危机爆发与紧急应对 这个时候买家慌了手脚，早上11点打电话来问我怎么办？眼看买家高额定金，外加延期多付的两万块等投入就快全部损失，我立马把整个案子整理了一下，我们分析卖家是有人出高价了，而且他还想故意制造买家违约的现象让自己合法地把定金据为己有。此时买家想要避免损失已经几乎无望，但作为我的老客户，我义不容辞的临危受命：我说你现在把你所有的存款和所有能借的钱全部找出来看能不能凑齐，如果能，我们明天过户，保住这个合同，事后再找银行重新贷款，把钱贷出来。如果明天不过户，买家就是违约，银行贷款没有完成不是违约可以被原谅的理由。 买家这才意识到自己对合同条款没有足够重视，应该签合同时好好增加一些对自己有利的条款。经过几个小时的努力，下午三点他告诉我可以凑到买房需要的钱，但是人还在外州，而且什么过户需要的文件都没有准备。我当机立断告诉他现在就通知卖家明天下午2:00过户，并让他立马订飞机票赶最早一班飞机飞过来，今天我尽一切力量把过户需要的文件全部办好。 通宵准备与卖家博弈 挂完电话后我卷起袖子立马和助手一起把所有过户需要的文件一一做出来，包括阅读租约弄清楚每个租客交租、预付租金、定金等等详细资料，这些原本卖家应该提供的，他也拒绝提供，一直做到晚上快半夜。当我在晚上11点多钟把过户结算书给卖家送过去并通知他买家已经做好全部的过户准备工作，明天下午2:00准时过户时，卖家慌了手脚，开始怪我没有提供足够的提前通知，他已经安排其他事情了。 第二天早上卖家又发邮件通知我他要出庭还要有医生预约，过不来，必须要延期。这时候我的买家非常生气，他说我千里之外飞过来，昨天你逼我今天一定要过户，其实你昨天逼我的时候，你自己并没有能力过户，为什么？而且为了赶这个过户买家把自己的医生预约延期到后天了，他今天晚上就要飞回去了，怎么办？ 最终对决与成功过户 我从两点开始跟卖家进行了激烈的沟通，我戳穿了他想制造买家违约的意图，告诉他既然昨天他提出来今天不过户他就不卖了，而他今天明明有一堆预约安排，也就是说他在自己不能履行合同的情况下却逼买家履行合同，是不是构成恶意违约？我义正严辞地告诉他如果他今天不来过户，而买家必须赶晚上的飞机回去，过户不成完全是卖家造成的，卖家必须承担一切违约责任并补偿买家的所有损失，我们第二天就会提起诉讼，那这个物业就不能卖了。 卖家一听傻眼了，告诉我4点还要见医生，我说你6点之前到我们还能完成过户。5:30卖家急急忙忙赶过来，我们才开始签字做完了整个过户手续。 反思与感悟 在这24小时中，我像打了鸡血一样，为买家奋力一搏，以保住他的定金和他想买的这个物业。晚上7点，当我坐在办公室整理过户签字的所有文件时，长舒了一口气，精疲力尽。 我想起客户时常在问我的一个问题，刘律师你都干了三十年了，为啥还每个案子亲力亲为，干嘛还这么努力的工作？你也不需要赚钱了啊？干嘛这么拼命呢？我也经常在问我自己这个问题。 这次过户让我突然想起最近看的《哪吒2》的电影，电影里让我热血沸腾的一句话，我命由我不由天！哪吒最后为了自己的命运奋力一搏的精神，我似乎在这次过户中有所体会。在这样一个买家几乎是注定要输的情况下，我临危受命，油然而生一种使命感，必须为了我的客户奋力一搏，买家的命和我一线相系，我命由我不由他（卖家）！ 当客户最后放心地离开办公室的时候，我心底升起了一阵自豪，它冲淡了我的疲惫，我又一次不辱使命，完成了客户托付的重任！ 本文章只用作背景知识的了解， 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果有问题，可咨询刘念庆律师事务所刘念庆律师 at info@attorneyliu.com. 电话770-481-0609. 传真：770-481-0597. 联络地址：Liu & Associates, P.C., 1210 Warsaw Road, Suite 200, Roswell, GA 30076. Web address: www.attorneyliu.com. 刘念庆律师，武汉大学国际法本科、研究生，美国圣路易华盛顿大学法学博士。曾在美国著名律所工作多年，现为刘念庆律师事务所合伙人，主要提供房地产，商业交易，遗嘱和信托等方面的法律服务。处理了上万房地产案件，金额上亿大型商业地产案件。是乔治亚州房地产律师协会董事会第一位亚裔董事。曾获《亚特兰大宪政报》头版报道及中国中央电视台采访。 刘念庆律师事务所律师和团队为中国企业和个人在美国投资，安居乐业提供一站式全面服务。联络邮件：info@attorneyliu.com。地址：Liu… Read More
