ChatGPT惹出来的祸
Posted on February 22, 2026 by Nancy Liu | Category: Chinese
微信公众号【 美房移投 】 房产投资过户，美国各类移民，公司法务合规，遗嘱信托规划
中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务
但很多人可能没有意识到，ChatGPT给出的答案并不总是正确的。它拥有海量信息，却不一定能提供准确的解决方案。尤其当问题涉及特定行业的专业知识并需要多年从业经验来做判断时，ChatGPT得出的结论，与真正专业人士基于实践积累的判断之间，往往存在不小的差距。
今天，我就来讲一个真实的故事，告诉大家ChatGPT的答案，为什么不能全信。
带着疑问，他找到银行理论。银行的回复很坦诚：银行给的促销利率是针对信用分数最佳级别的客户，而银行在审核这位买家的贷款申请时，发现他的信用分数并未达到能享受最优利率的标准。因此，银行需要通过“买点”的方式来为他锁定当前这个利率，这才导致了总费用的增加和利率的细微差别。
这个解释让客户非常不高兴。他觉得自己被银行“欺骗”了，多次沟通无果后，他转而问自己的房产经纪人：“我能不能不过户了？”他想通过这种做法让银行让步，同时也想换别家银行再试试。
经纪人告诉他，银行已经完成了所有过户文件，律师那边也准备就绪，单方面拒绝过户恐怕站不住脚。
没过多久，客户就给经纪人发来一条信息，信誓旦旦地说：“我问过ChatGPT了，上面清楚地写着，在乔治亚州，买家和卖家都可以无条件地推迟过户8天。我要求行使这个权利！” 他还心里嘀咕经纪没有尽力维护自己的利益。经纪人感到非常无奈，只好向我求助。
但理解错了
这个条款的意思是，在贷款购房的交易中，买家确实可以在两种特定情况下申请延期，而卖家必须无条件同意。但关键在于，ChatGPT所说的“无条件”，指的是对卖家而言必须应允；但对于买家自身，申请延期还是有条件的。买家必须证明以下两点至少有一项尚未完成：
1. 银行的贷款审批工作还未完成。
2. 过户律师的相关准备工作还未完成。
而这位客户，这两项条件一个都不满足。银行的工作早已结束，律师也已准备就绪，所有的过户通知都发出去了。客户单纯因为对最终拿到的利率不满意，并不构成他可以要求卖家无条件延期的合法理由。
当他看到这个白纸黑字的条款和解释时，客户才恍然大悟：原来，ChatGPT也可以自己“脑补”出一些看似合理、实则错误的答案。最后，这场小风波平息了，房子顺利完成了过户。
曾有律师在向法庭提交答辩材料时，为了走捷径，让ChatGPT来帮他完成这个答辩并提供相关的“判案先例”。ChatGPT确实很“高效”，它提供了一系列看似非常贴切的案例，连案例的引注（Citation）都列得清清楚楚。该律师没有想到法官每一个引注都查询和验证。
结果，当法官去核对时，却发现这些所谓的案例根本就是子虚乌有，完全是ChatGPT凭借语言模型“创作”出来的。这位律师因为没有逐一核实，被法院判罚，差点被取消律师资格，因为这是严重失职行为。
经验无法替代
所以，AI可以是得力的助手，但绝不应该成为唯一的决策者。在关键问题上，特别是涉及法律、金融、房产等专业领域时，寻求真正懂行的人的意见，永远是最稳妥的选择。
中国企业和个人在美投资，置业，发展一站式服务采访。
This article is only for your reference. Please do not apply mechanically to any exact cases. You are welcome to consult our attorneys at Liu & Associates, P.C. For contact information, please click here.